(電氣因素)1120630電氣因素-分離式冷氣室外機電源配線（短路)引燃火災 有關112年06月00日23時許，發生於本市北區賴村里五常街000號13樓之00［集合住宅］建築物火災案，綜合分析研判結論：
(一)火災現場係RC造地上17層地下3層之出租套房集合住宅建築物，現場僅13樓之00陽台南側分離式冷氣室外機有燒損跡象。
(二)勘察燒損之分離式冷氣室外機，僅左側頂部接線盒附近塑膠機殼燒熔，內部電源配線絕緣被覆層燒失、裸露銅線(花線)熔斷燒損嚴重，巨觀疑似短路熔斷跡象。
(三)查訪報案人陳小姐陳述：「⋯火災發生當時我跟該住戶(起火戶)黎小姐在聊天，突然間有聞到一股燒電器的臭味，當時屋內沒有在燒東西，查看屋外時，拉開窗簾發現陽台上的分離式冷氣室外機頂部有一小堆火正在燃燒」；查訪居住人黎小姐陳述：「⋯最近使用冷氣機大都正常，只是偶爾運轉聲音會大一些⋯分離式冷氣室外機使用至今已逾15年，於去年重新填充冷媒，未有維修保養紀錄」。
(四)起火戶：北區賴村里五常街000號13樓之00。
(五)起火處：陽台分離式冷氣室外機。
(六)起火原因：分離式冷氣室外機電源配線（短路)引燃火災。
(七)如何發生：本案係分離式冷氣室外機老舊，造成內部電源配線劣化短路引燃火災。
(八)如何預防：
1、電器設備安置於屋外應注意居家環境衛生，避免動物昆蟲進入造成電線短路；常清理檢視電器設備附近有無雜物、異物堆積，並噴灑殺(驅)蟲劑避免動物昆蟲靠近。
2、電器設備長時間不使用時應將電源線拔除，避免處於通電狀態。
3、電器設備萬一遇到故障（燃燒異味、異音）應立即停止運轉並關掉電源，並由合格的維修服務人員檢修，千萬不可強制送電，增加起火的危險性，而上述「關掉電源」係指拔除電源插頭或斷開斷路器，以確保電源完全被關閉。
4、冷氣機運轉使用，每年至少需定期保養一次，清洗冷凝器、蒸發器的污泥、塵埃等雜物，否則將阻礙空氣流通、散熱不良，降低散熱效果；清洗保養前應拔除電源插頭、關掉斷路器，清洗保養時應將風扇馬達及控制元件以塑膠布包覆，防止水氣侵入。